自分たちが住む場所を借りたいと思ったとき、アパートとマンションのどちらにしようかで悩んでしまう人はたくさんいます。
アパートは家賃が安い印象がありますが、実際のところアパートとマンションにはどのような違いがあるのでしょうか？

木造か鉄骨かが一つの目安になります。

まず第1にアパートとマンションでは基礎となっている部分の素材が違っていますが、一般的にマンションは鉄骨を使用しております。
アパートの場合には木造であるケースがほとんどです。
もちろん例外があるため、マンションでも木造だという物件がありますが、さほど築年数が長くなければ基本的にはこれを一つの目安にすると良いでしょう。

物件によってアパートメントやハイツ、コーポなどといった名称が付けられていますが、こうした名前に関してはネーミングを決めているタイ側のセンスによるものですので、建物の構造自体にはあまり影響を与えません。
効率的にマンションとアパートの明確な線引がありませんので、あえてマンションなどという名前をつけて入居者を増やしたいという思惑がある物件もあります。

実際に住んでみたときの違いについて

実際に生活をしてみると、それぞれの物件によって大きな違いがあります。
マンションの場合には防汚性が高く作られていることがありますので隣の部屋から声が聞こえたり物音が聞こえたりすることは非常に少ないです。
一方アパートの場合にはやはり木造であることや、その他にも壁を薄く作っていることなどから隣の部屋の話し声が聞こえたり、ドアの開閉の音が聞こえてきたりすることが多いです。

マンションは管理費用や共益費用などが必要になり、アパートの場合にはこういった費用が不要であることが多くリーズナブルになっています。
また室内のフロアにも違いがあり、マンションの場合には、クッションフロアを使用していることが多くアパートは簡素的なフローリングになっていることがあるので、歩く音なども比較的聞こえてしまうことが多いでしょう。

住みやすさはどのように違うの

周辺の環境などによっても住みやすさは変わってくるのですが、建物そのもので住みやすさも大きく違います。
マンションの場合にはおしゃれなデザインを取り入れていることが多い代わりに通気性が悪く、夏場などは熱を溜め込んでしまうため非常に暑いと言ったデメリットがあります。
もちろん物件によってこのあたりも違いがありますが、隙間風などをしっかりとしてる代わりに熱がこもりやすく逃げにくいといった特徴を持っています。

冬場はエアコンなどを使わなくても暖かく過ごすことができますが、夏場の熱に対する工夫をしなければなりません。
一方アパートは風通しがよく、その反面で隙間風も多い傾向にあるようです。